買取再販の闇。

Amazonで3,000円で買ったヘルメット(笑)鉄をくっつけるのはど素人です。自信ありません。

持って来てくれて500円。
ともかく旨い。安すぎる。
現段階で値上げしても1000円までならお願いしようと思っています。

一戸建てて賃貸。
内地でもバズって来た。
サウナも賃貸も時代が俺に追いついて来た(笑)

空家を買い取り再生し客付けをし更に投資家に売るというビジネスモデルのようだ。
もうとっくの昔の7年前に僕も自己資金で2棟買取、再生し賃貸にした後、数年後売却するというのをやった。4年前には中古買取再販もやった。いずれも悪くはないんだけど、大問題は新耐震後(昭和56年以降)～平成ひと桁の家はゴミばかりで建物を仕入れるのに何十棟も見た。建築の知らん奴になりたいと思った(笑)建築を知っているが故に、どれもゴミにしか見えないので全然買えない。

新耐震後～平成ひと桁の家の特徴。
1、車4台時代なのに駐車場が1台しかない(取れない)
2、雪を置く場所が無い(昔の北見は雪が少なかった)
3、庭木とか邪魔(虫とか嫌いー)
4、隣地などに落雪を考慮した設計でない
5、ともかく寒い

4と5はありえないお金を掛ければ何とかなるが1、2はどうにもならんし、そもそもそこまでするんなら、ぶっ壊して新築(まともな)建てた方が環境負荷が低いと思います。
内地では画期的なビジネスモデルでも、残念ながら寒冷地では通用しないと思います。

数字を見ても北見でも新築住宅の受注が落ちています。自転車漕ぎつつけている一流ビルダーが変な道に行かない事を祈ります。